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MODALITES des LOCATIONS

La durée d'un bail est de un mois minimum.
Les baux de longue durée sont prioritaires.

  1. Une caution/réservation sera demandée lors de la réservation officielle, 
  2. Pour une location de 1 mois LA CAUTION est de 50% du loyer de base de l"appartement sélectionné.
  3. Pour une location supérieure à 1 mois, LA CAUTION est de 100 % du loyer de base de l'appartement.
  4. La caution est restituée au plus tard 1 mois aprés le départ du locataire ou aprés le justificatif du solde de la  facture d'électricité.
  5. Le loyer est payable entre le 1er et le 8 de chaque mois (espéces/chéques/virements)
  6. Au tarif de base, s'applique la TSS  (5%) (taxe Calédonienne sur les prestations de services applicable aux appartements meublés)
  7. Les charges locatives sont fonction du type d'appartement loué (voir notre tarifs)
  8. Les charges ne sont pas soumises à la TSS.
  9. 6 chaines  T.V. canal + 8 chaines TNT sont inclues  dans le tarif ainsi que le réseau WI-FI de l'immeuble.

Les demandes de location seront traitées au cas par cas directement avec le gérant de la SCI
ou son représentant. Les locations longues durées sont prioritaires.


ATTENTION TRES IMPORTANT
La réservation n'est effective qu'après le versement de la caution/réservation.

  • La fourniture de  l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire, ce dernier bénéficiant de compteurs individuels.
  • Le contrat d'électricité est souscrits auprès de la  St. EEC (fournir une copie de la C.Identité) le gérant fait procéder à l'ouverture des compteurs pour  l'arrivée du locataire.
  • Pour l'eau un compteur individuel sert de comptage et fait l'objet d'une facturation de la SCI 22 au tarif officiel de la Calédonienne des Eaux. La consommation est retenue sur la caution lors du départ du locataire ou trimestriellement lors d'une facturation intermédiaire.
  • La copie d'un bail vierge (pour lecture et information) est envoyé avant tout engagement.

 

LES PLUS

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